Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Colombes

Dans une impasse au calme d'une rue pavillonnaire, découvrez cette belle maison des années 30, pleine de charme et entourée de verdure.
Surface au sol : 154,41 m² – DPE : C

Au rez-de-chaussée :
Un grand espace de vie lumineux de 40,39 m², ouvert et convivial, donnant sur une terrasse ombragée à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente.

À l'étage :
Trois belles chambres (de 10,5 à 15 m² environ), un espace dressing et une salle d'eau refaite à neuf.

En rez-de-jardin :
Un vaste garage d'environ 17 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Sous-sol (52 m², HSP > 1,80 m) : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, salle d'eau, buanderie, atelier ou espace loisirs.

- Emplacement recherché

Quartier Arc Sportif, proche des écoles et commerces

8 min à pied de l'école Jeanne d'Arc et de la rue piétonne

7 min à pied de la gare Le Stade – Ligne J (Paris Saint-Lazare en 15 min)

Prolongation du Tram T1 à venir vers La Défense

Quartier en plein essor avec nouveaux commerces ouverts suite aux JO 2024

Les + :
- Maison au calme et sans vis-à-vis
- Grande pièce de vie ouverte
- Terrasse ombragée & verdure
- Sous-sol aménageable
- Garage spacieux
- Quartier dynamique et bien desservi

Coup de cœur assuré pour cette maison mêlant authenticité, confort et emplacement privilégié !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 592648 )