Colombes : 6 pièces de 158 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine

COLOMBES, quartier Agent Sarre, à 100 m du RER !!! Ideal INVESTISSEUR / ENTREPRENEUR, très bon rapport pour ce bien avec TRANSFORMATION POSSIBLE EN LOFT. Local d'une surface d'environ 158 m² (HSP 3,01m) situé au RDC d'une copropriété de 6 lots. Premier niveau : un accueil, un open space, WC attenant le tout pouvant être un GRAND SEJOUR, une CUISINE, etc. Au niveau inférieur (souplex) 4 espaces de travail et une réserve potentiel espace nuit (CHAMBRES) et SALLE D'EAU. +++ Bien offrant : LUMINOSITE, CACHET, VOLUME +++ SOUS RESERVE ACCORD URBANISME ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846590) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière