5 pièces de 112 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Colombes

Appartement d'exception en dernier étage avec terrasse panoramique – Résidence de standing
Dans un environnement privilégié, au cœur d'une résidence de standing sécurisée, entourée de verdure et traversée par une agréable allée piétonne arborée, découvrez ce superbe appartement familial de 112,84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage.
Véritable atout rare : une magnifique terrasse de 68,90 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement propose de beaux volumes avec un séjour lumineux de 26,55 m², une cuisine traversante ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Trois chambres spacieuses, toutes ouvertes sur l'extérieur, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une 4ème chambre.
Prestations de qualité : parquet élégant, salle de bains avec baignoire balnéothérapie, double vasque, salle d'eau avec WC, cellier.
Bien traversant, lumineux et parfaitement agencé.
À proximité immédiate des transports et des écoles.
Une place de parking avec accès PMR et borne de recharge électrique complète ce bien, ainsi que deux locaux vélos et un local poussette. Diagnostic énergétique C.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et extérieur d'exception.

Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 604907 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard