Appartement en vente - Colombes
Quartier "Centre-ville"
Appartement 4 pièces de 77 m² - Séjour de 44 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Colombes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Colombes
Au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue avec jardin collectif, découvrez ce spacieux appartement de 77 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité, volumes rares et cadre de vie agréable.
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Colombes et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché entre tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie exceptionnelle de près de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses fenêtres. Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. Un espace bureau peut facilement y être aménagé, idéal pour le télétravail.
Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses de plus de 12 m² chacune offrent de beaux volumes et permettent l'installation de rangements ou d'un dressing.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et de rangements.
WC indépendants, espace buanderie, nombreux placards et cave d'environ 4 m² complètent le bien.
L'appartement, entièrement rénové en 2019, offre une vraie modularité avec la possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable.
Un jardin collectif au sein de la résidence permet de profiter d'un extérieur verdoyant rare en centre-ville.
DPE : D après travaux
Commodités et environnement :
- Commerces, écoles et services du quotidien à proximité immédiate.
- Gare de Colombes accessible à pied en 10 minutes (Paris Saint-Lazare en 11 minutes).
- Accès rapide au tramway T2 et à La Défense.
Ce bien réunit espace, luminosité et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Colombes.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ingrid PIHAN - Disponible 7/7 au ** ** ** ** **. Vidéo sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940852
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Colombes et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché entre tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie exceptionnelle de près de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses fenêtres. Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. Un espace bureau peut facilement y être aménagé, idéal pour le télétravail.
Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses de plus de 12 m² chacune offrent de beaux volumes et permettent l'installation de rangements ou d'un dressing.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et de rangements.
WC indépendants, espace buanderie, nombreux placards et cave d'environ 4 m² complètent le bien.
L'appartement, entièrement rénové en 2019, offre une vraie modularité avec la possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable.
Un jardin collectif au sein de la résidence permet de profiter d'un extérieur verdoyant rare en centre-ville.
DPE : D après travaux
Commodités et environnement :
- Commerces, écoles et services du quotidien à proximité immédiate.
- Gare de Colombes accessible à pied en 10 minutes (Paris Saint-Lazare en 11 minutes).
- Accès rapide au tramway T2 et à La Défense.
Ce bien réunit espace, luminosité et potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Colombes.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ingrid PIHAN - Disponible 7/7 au ** ** ** ** **. Vidéo sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940852
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 1 719,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
336
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).