3 pièces de 88 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Colombes

Au cœur de la rue piétonne de Colombes, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de 86,36 m2 occupe tout le 2nd et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Il présente aussi l'énorme avantage de ne pas avoir de voisins ni au-dessus ni en-dessous.

Espace jour :
L'entrée mène directement à une vaste pièce de vie de plus de 37m2 orientée plein Sud : un salon chaleureux prolongé par une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée (îlot repas, colonnes fours, nombreux rangements, crédence marbrée, sol carreaux de ciment).
Cet espace lumineux offre une superbe convivialité.

Partie nuit indépendante :
Un dégagement bien séparé distribue :
• Deux grandes chambres de 18 et 15m2 baignées de soleil, dont l'une avec un grand dressing intégré,
• Une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un espace buanderie,
• Des toilettes séparées avec lave-mains.

Annexes et atouts
• Grande cave au sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire (atelier, vin, vélos...).
• Parquet massif, nombreux rangements.
• Orientation plein Sud garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.

En résumé :
Un 3 pièces familial et lumineux, au calme d'une petite copropriété, offrant une distribution jour/nuit parfaitement pensée, et une situation exceptionnelle en plein centre historique de Colombes.