Appartement en vente - Colombes
455 000 € *
3 pièces de 73 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Colombes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Colombes
iad France - Dimitra Vlachaki vous propose: ** Appartement de Standing 3 pièces de 73 m² avec Balcon et Parking à Colombes (92) **
Situé à Colombes, dans une résidence de grand standing, cet appartement moderne de 3 pièces allie confort, luminosité et emplacement idéal.
Il se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2021,, fermée, sécurisée et accessible par digicode, à seulement 5 minutes à pied de la gare “Le Stade” (ligne J) – Paris est accessible en moins de 20 minutes – et à 12 minutes du tram T1 “Quatre Routes”.
D'une surface totale de 73 m², il comprend :
Un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial,
Deux chambres confortables (10 m² et 14 m²) avec rangement intégré,
Une salle de bains moderne,
Et un superbe balcon de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La résidence sécurisée offre également une place de stationnement privative en sous-sol.
Charges de copropriété : 192 €/mois (incluant l'eau et l'entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1 009 €/an
Un appartement clé en main, parfait pour profiter du meilleur de Colombes et à proximité des transports — idéal pour une vie citadine paisible aux portes de Paris.
Une belle opportunité à ne pas rater !
Pour toute question ou demande de visite, je suis à votre disposition !
** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner **
** I AM AN ENGLISH SPEAKER IF NEEDED **
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Colombes, dans une résidence de grand standing, cet appartement moderne de 3 pièces allie confort, luminosité et emplacement idéal.
Il se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2021,, fermée, sécurisée et accessible par digicode, à seulement 5 minutes à pied de la gare “Le Stade” (ligne J) – Paris est accessible en moins de 20 minutes – et à 12 minutes du tram T1 “Quatre Routes”.
D'une surface totale de 73 m², il comprend :
Un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial,
Deux chambres confortables (10 m² et 14 m²) avec rangement intégré,
Une salle de bains moderne,
Et un superbe balcon de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La résidence sécurisée offre également une place de stationnement privative en sous-sol.
Charges de copropriété : 192 €/mois (incluant l'eau et l'entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1 009 €/an
Un appartement clé en main, parfait pour profiter du meilleur de Colombes et à proximité des transports — idéal pour une vie citadine paisible aux portes de Paris.
Une belle opportunité à ne pas rater !
Pour toute question ou demande de visite, je suis à votre disposition !
** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner **
** I AM AN ENGLISH SPEAKER IF NEEDED **
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 455 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 2 304 €/an
Annonce proposée par
IAD Dimitra Vlachaki
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).