Appartement en vente - Colombes
Colombes : 3 pièces de 72 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Colombes
iad France - Sandra Brest vous propose: EXCLUSIVITÉ – COLOMBES – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES – BALCON FILANT 8 M² – SANS VIS-À-VIS – GARE LIGNE J À 250 M – 11 MINUTES PARIS SAINT-LAZARE
À Colombes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne, parfaitement entretenue et nichée dans un parc arboré, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces, lumineux, calme et sans vis-à-vis.
Ce bien séduira par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son environnement verdoyant, à l'écart de la circulation.
Il se compose de :
• Une entrée
• Un vaste séjour double d'environ 30 m², avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres spacieuses de 10 m² et 13 m²
• un agréable balcon filant de 8 m²,
• Une salle de bains
• WC séparés
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
Les atouts : balcon filant, absence de vis-à-vis, résidence arborée, local vélos, gardienne, installation électrique conforme, chauffage et eau chaude collectifs, DPE D, environnement calme et recherché.
Situation idéale : gare Ligne J à seulement 250 m, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 11 minutes, commerces, crèches, écoles et commodités accessibles à pied.
Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, verdure, extérieur et proximité immédiate des transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Colombes, au sein d'une résidence sécurisée avec gardienne, parfaitement entretenue et nichée dans un parc arboré, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces, lumineux, calme et sans vis-à-vis.
Ce bien séduira par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son environnement verdoyant, à l'écart de la circulation.
Il se compose de :
• Une entrée
• Un vaste séjour double d'environ 30 m², avec possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres spacieuses de 10 m² et 13 m²
• un agréable balcon filant de 8 m²,
• Une salle de bains
• WC séparés
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
Les atouts : balcon filant, absence de vis-à-vis, résidence arborée, local vélos, gardienne, installation électrique conforme, chauffage et eau chaude collectifs, DPE D, environnement calme et recherché.
Situation idéale : gare Ligne J à seulement 250 m, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 11 minutes, commerces, crèches, écoles et commodités accessibles à pied.
Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, verdure, extérieur et proximité immédiate des transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 210
- Charges courantes annuelles : 4 740 €/an
Annonce proposée par
Sandra Brest
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).