3 pièces de 66 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Colombes

iad France - Ludivine Ferrari vous propose: ​COLOMBES - Rue Félix
T2/T3 Traversant & Lumineux

​Découvrez cet appartement de 66 m² situé au 2ème et dernier étage dans une rue très calme.

Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

​Doté d'un fort potentiel d'aménagement cet appartement comprend :
​Un séjour, une cuisine indépendante.
​Une chambre principale confortable.
​Une seconde pièce de 11,5 m² avec dressing, idéale pour une chambre d'enfant ou un grand bureau.
​Une salle de bain.
Ravalement et isolation de l'immeuble effectués en 2025.

​Le projet : Appartement sain à mettre au goût du jour. Un canevas parfait pour créer un intérieur sur-mesure dans un secteur recherché.

​Note : La première photo de présentation est une projection visuelle (home staging virtuel) illustrant le potentiel après travaux.

Appelez-moi pour programmer la visite coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.