Colombes : 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Richard LAMBRUN vous propose: Colombes, Valmy – 2/3 pièces lumineux et calme côté cour, au 3è étage avec ascenseur, un balcon et une cave.
A seulement 10 minutes à pied de la ligne J vers Paris Saint-Lazare et bientôt desservi par le tramway T1 au pied de l'immeuble, cet appartement des années 60 offre un fort potentiel.
Dans une résidence des années 60, bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d'une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de rangements.
Sa configuration permet également de créer une deuxième chambre dans le séjour, tout en conservant un bel espace de vie.
Quelques travaux sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bains : une occasion idéale de repenser l'espace à votre goût.
Une cave complète le bien.
Parfait pour un premier achat ou un investissement dans un quartier en plein essor.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.