Colombes : 2 pièces de 47 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

Idéalement situé en centre-ville de Colombes, au sein d'une petite résidence, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 47 m², traversant Ouest/Est, situé au 4éme étage avec ascenseur. Bien agencé et bénéficiant d'une belle luminosité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre disposant également d'un accès direct au balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La configuration traversante de l'appartement et sa double exposition permettent de bénéficier d'une agréable luminosité. Le balcon, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, deux annexes particulièrement appréciables pour un appartement situé en centre-ville.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la vie commerçante de Colombes, des services et des différentes commodités. La gare de Colombes est accessible en environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements.
Les principaux atouts :
Centre-ville de Colombes
Petite résidence avec ascenseur
4 ? étage
Appartement traversant Ouest/Est
Balcon accessible depuis le séjour et la chambre
Parking privatif
Cave
Gare à environ 10 minutes à pied
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 233 € / mois
DPE : E ? 318 kWh/m²/an
Par sa localisation, son agencement, sa luminosité et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800.00 euros.