Appartement en vente - Colombes
2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Colombes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Colombes
iad France - Richard LAMBRUN vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces au cOEur de la rue Saint Denis de Colombes
A seulement 400m de la Gare de Colombes, ce deux pièces de 35.47m2 offre un potentiel exceptionnel pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1970, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Constitué d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une kitchenette équipée donnant sur le salon, il offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet et personnalisé.
L'appartement est lumineux grâce à sa vue dégagée.
La chaudière de la copropriété est neuve de 2024.
Les atouts de cet appartement résident aussi dans sa localisation stratégique, à seulement quelques pas de la gare (transilien ligne J) et des commerces.
Idéal pour des investisseurs ou des personnes en quête d'un premier achat, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.17€ par mois (soit 1994 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A seulement 400m de la Gare de Colombes, ce deux pièces de 35.47m2 offre un potentiel exceptionnel pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1970, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Constitué d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une kitchenette équipée donnant sur le salon, il offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet et personnalisé.
L'appartement est lumineux grâce à sa vue dégagée.
La chaudière de la copropriété est neuve de 2024.
Les atouts de cet appartement résident aussi dans sa localisation stratégique, à seulement quelques pas de la gare (transilien ligne J) et des commerces.
Idéal pour des investisseurs ou des personnes en quête d'un premier achat, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.17€ par mois (soit 1994 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 1 994 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).