Studio de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Colombes

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | Colombes, à 10 minutes à pied du centre ville, 14 min de la gare de Colombes (12 min Paris Saint Lazare), 2 min du futur tramway T1 (desservant le métro L13 et le transilien ligne J). Dans un immeuble très récent de 2021, découvrez ce très beau studio lumineux de 28.3 m², disposant d'une très grande terrasse de 13 m², exposée sud/ouest. Il se compose d'une belle pièce principale, constituée d'un espace entrée et d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine complètement équipée. Une belle salle d'eau aménagée complète l'appartement. Le studio est exposé sud-ouest et dispose de grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité. Les ++ : - Immeuble très récent et bonne note énergétique (DPE C) - Une grande terrasse exposée sud-ouest - Un emplacement idéal (proche transports et commodités) - Le calme, à quelques pas du centre ville - Un parquet massif dans la pièce à vivre - Très faibles charges A savoir : - Fibre optique - Domotique intégrée - Porte blindée - Cuisine équipée - Appartement idéal pour un investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834544) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière