Appartement 1 pièce de 17 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Colombes

*** SOUS OFFRE *** STUDI0 14 M2 VUE COUR - RUE DE L'AGRICULTURE

Studio en RDC au calme sur cour arborée sans vis à vis, lumineux, exposé Est, de 18 m2 au sol et de 13,97 m2 carrez. Belle hauteur sous plafond de 2,86 mètres
Pièce de vie de 12,5 m2 avec cuisine ouvert aménagée et équipée avec soin, avec une mezzanine (lit double). Sol en jonc de mer. Salle d'eau de 1,5 m2 avec toilettes incluses
Une cave saine (dalle béton) de 6,95 m2 vient compléter le bien
Copropriété bien entretenue et sécurisée de 3 étages sans ascenseur
Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges.
Pas de travaux dans l'appartement. Copropriété sans procédure en cours

Train ligne L à 450 mètres. Station "Gare de la Garenne Colombes"
Station du "T2" (tramway) à 70 mètres
Bus lignes 163, 378 et 176

Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Plus de photos à venirCette annonce référence 309212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : 94 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr