Clichy : Appartement 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Quartier recherché, à 10 minutes à pied de PARIS, venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces, 3 chambres d'une surface carrez de 90,5m2 avec grand balcon de 15m2 avec parking en sous-sol, au sein d'une Résidence de standing. Il est situé au 6e étage/7 d'une résidence moderne livrée en 2025. Cet appartement familial lumineux, orienté à l'Est, bénéficie de prestations haut de gamme.
Les atouts du bien :
• Résidence avec façade en pierre, hall décoré et parties communes soignées
• Appartement avec 3 chambres, dont l'espace nuit est bien séparé de l'espace jour, pour plus de confort et d'intimité.
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité de semi-fermeture)
• Salle de bains avec WC, salle d'eau et WC séparé
• Balcon généreux exposé Est
• Parking privatif en sous-sol
• Parquet en chêne massif, menuiseries bois/aluminium, volets roulants électriques
• DPE C, avec dépenses énergétiques estimées entre 730 € et 990 € par an
Un quartier en pleine transformation, idéal pour les familles :
À quelques pas du parc Roger Salengro, dans un secteur résidentiel, vivant et agréable. Écoles, commerces, activités sportives et culturelles sont accessibles à pied. Paris est à seulement 10 minutes de marche.
Une excellente desserte en transports :
Métro lignes 13 et 14, RER C, Transilien L, tramway T3B, nombreuses lignes de bus. Clichy offre une mobilité directe vers La Défense, Saint-Lazare, ou le centre de Paris.
École élémentaire Edmée Chandon à 400m et Collège Jean Jaurès et Collège Jean Macé à environ 500m.
Un bien rare, disponible immédiatement. Une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Caroline ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.304121