Clichy : Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Katia Assouline vous propose: BALCON FILANT de 40 m2 - VUE SEINE - Idéalement situé sur les rives de la Seine, COUP DE COEUR pour ce bel appartement familial de 87 m2 avec son balcon filant, sa terrasse et sa vue dégagée sur la Seine. Orienté sud ouest, il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 35 m2 environ. La cuisine ouverte est moderne, équipée et aménagée. Vous accédez ensuite à trois chambres. Toutes les pièces ont accès au balcon filant. Il y a une salle de bain et des wc séparés. Une place de parking complète ce bien de qualité situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Charges de 257 € par mois avec chauffage, eau froide et eau chaude inclus.

SES ATOUTS :
- Résidence idéalement située à la frontière de Levallois et d'Asnières-sur-Seine
- Vue dégagée sur la Seine, les péniches, les bateaux et les tours de la Défense
- Immeuble récent 2017 - Belles prestations - Aucun travaux à prévoir
- Double vitrage - Bon DPE
- L'appartement est lumineux avec ses grandes baies vitrées
- Faibles charges
- Une place de parking et deux locaux à vélo

A proximité immédiate : Ligne L et J - Métro ligne 3 et 13 - Crèche et écoles, commerces, Parc des impressionnistes

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.