Clichy : 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans un immeuble récent de standing érigé en 2016, situé à trois minutes de tous les commerces du quartier République à CLICHY (fromagerie, boucherie, boulangerie, poissonnerie, la future manufacture Ducasse, restaurants...), des écoles (Victor Hugo), à 8 minutes du Métro 14 (Saint Ouen), à 10 minutes du Métro 13 (Mairie de Clichy).
Votre agence Impact Immo propose à la vente en EXCLUSIVITE au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, à l'agencement optimisé vous offrant tous les avantages du récent !
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant vers un balcon exposé "Sud-Est", deux chambres, une salle de bains, un water closet.

L'appartement sera libéré par les vendeurs au plus tard le 11 Juillet 2026.

Nous apprécions particulièrement le très bon état général de cet appartement, du calme "fenêtres ouvertes" et qui bénéficie d'une agréable luminosité en raison de son exposition Sud-Est et de sa vue assez dégagée qui vous permet de voir d'une des chambres la basilique du sacré coeur. Le diagnostic de performance énergétique C vous permettra d'y habiter en faisant des économies ou de le louer sans aucune restriction.

Un parking est proposé en sus du prix à 15.000 euros soit 440.000 euros appartement et parking inclus. Deus locaux vélos sécurisés sont accessibles pour les résidents.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les appels de charges.

Si votre projet d'achat nécessite la revente de votre bien, nous sommes en mesure de procéder à son évaluation dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr