Appartement 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Clichy

À deux pas de Paris (Porte de Clichy), proche des commerces et d'un large choix de transports (Métro 13 & 14 – RER C – Gare Clichy-Levallois), découvrez ce 2/3 pièces atypique en souplex, d'environ 33 m² au sol, réparti sur deux niveaux.

Ce bien est composé d'un grand séjour avec lit en mezzanine, d'une chambre, d'un bureau aménagé, d'une cuisine ouverte et meublée avec coin repas, d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien :
- Emplacement recherché, aux portes de Paris (forte demande locative (secteur entreprises et écoles : L'Oréal, Etam, EM Normandie, École 42, etc.).
- Appartement traversant (fenêtres sur impasse et cour)
- Belle hauteur sous plafond : 2,90 m
- Petite copropriété sécurisée
- Parties communes en bon état
- Très bon taux de rendement pour un investissement locatif

Plusieurs possibilités d'aménagement :
- Résidence principale (célibataire ou couple)
- Pied-à-terre proche Paris
- Investissement locatif / colocation (loyer estimé à 1100€ CC hors électricité pour une colocation)

DPE actuel E — information donnée indiquant un passage annoncé en D à compter de janvier 2026.