Studio de 26 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clichy

iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Situé rue Klock dans le quartier recherché Victor Hugo-République, ce studio de 25,96m² saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. Le bien se trouve en effet dans une rue à sens unique, à seulement 8min du métro mairie de Clichy, 12min du T3b et du Métro 14 Porte de Clichy, 7min du Parc Salengro et les commerces de bouche sont à proximité.

Au 4ème étage sur 6 d'un immeuble 1900 sécurisé, ce studio propose un espace de vie principal de 21m² environ, une petite cuisine ouverte et une salle de bain avec WC. L'exposition sud-est, les nombreuses fenêtres et la vue dégagée offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

Cet appartement, sans aucune perte de place, est idéal pour une personne seule ou un couple et parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Prévoir quelques petits travaux de rénovation pour créer un cocon douillet et moderne.

Au plaisir de vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.