Clichy : Appartement 1 pièce de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - David Monteiro vous propose: Idéal investisseur – Opportunité à Clichy, rue de Paris

À deux pas de Paris 17e, dans les Hauts-de-Seine (92), découvrez ce F1 à vendre situé rue de Paris à Clichy.
Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il comprend une pièce principale et une cuisine séparée, un vrai plus pour ce type de bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare d'investissement locatif avec fort potentiel de valorisation.
La localisation est un atout majeur : à seulement 350 m de la station Mairie de Clichy (ligne 13), garantissant une forte demande locative auprès des étudiants et jeunes actifs.

Convient également à un primo-accédant cherchant un premier achat à prix attractif et la possibilité de rénover à son goût.

Il dispose également d'une cave.
À visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.