Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Chaville

Au calme du secteur recherché des Petits Bois, à proximité immédiate de la forêt et à moins de 10 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite, maison bien entretenue de 133 m² habitables (162 m² au sol), organisée sur plusieurs niveaux avec une distribution atypique.

Au 1er étage : un double séjour lumineux d'environ 30 m² avec une partie sous plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une chambre de 12 m², une salle de douches avec toilettes et une salle à manger pouvant devenir une chambre supplémentaire, donnant accès à une mezzanine de 37 m² au sol (9,69 m² habitables) avec point d'eau.

Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison comme depuis le jardin, comprend :
– une pièce d'environ 15 m² sur jardin, pouvant accueillir un bureau, une profession libérale ou un espace loisirs ;
– deux pièces actuellement utilisées en chambres, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.

Un espace couvert et carrelé d'environ 20 m² sous le séjour complète l'ensemble. Il est aujourd'hui utilisé comme espace de rangement.

Double vitrage récent, chaudière et salle de douches récentes (2024).

PLANS SUR DEMANDE.

À moins de 5 minutes à pied : crèche, école et collège.
À moins de 10 minutes à pied : gare Chaville Rive Droite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941126