Maison 4 chambres de 176 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Châtillon

A Châtillon, limitrophe de Clamart.

A proximité de toutes les commodités, des écoles maternelle, primaire et du Collège, belle et grande maison, sans perte d'espace, de 176,35 m² au sol et 150,99 m² carrez.

Maison indépendante posée sur une parcelle de 275 m², en copropriété composée de 6 maisons bénéficiant d'une allée privative sécurisée.

Ce bien de qualité en excellent état comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec placard intégré sur mesure, séjour de 34,88 m² exposé Sud-Ouest sur Véranda de 19,22 m² sur jardin d'environ 150 m², cuisine aménagée et équipée de 10,23 m², buanderie de 7,70 m², dégagement de 4,45 m², wc séparés avec lave-mains.
- au 1er étage : palier-dégagement de 6,85 m², 4 chambres de 13,43 m² (chambre parentale avec sa salle d'eau et double vasque de 5,28 m²), 11,52 m², 11,30 m² et 10,33 m² bénéficiant toutes 3 de placards-penderies intégrés et donnant sur balcons faisant respectivement 4,42 m² et 3,61 m², dressing de 7,05 m² (transformable en chambre), salle d'eau avec wc de 6,22 m².

Pompe à chaleur ATLANTIC avec Ballon thermodynamique. Cuve à récupération d'eau qui alimente les chasses d'eau et l'arrosage du jardin. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, par convecteurs au 1er étage. Electricité aux normes.

Garage de 14,78 m² au sol + une place de parking extérieure.

Charges provisionnelles annuelles = 1.869 comprenant la sortie des poubelles et l'entretien de l'allée privative de la copropriété. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1869.00 euros.