Maison de 134 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Châtillon

Exclusivité ! Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison à vendre à CHATILLON ! Dans un secteur résidentiel recherché situé à proximité des écoles et du centre ville, beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une maison des années 1930 rénovée, d'une dépendance, d'un atelier et d'un double garage avec réserve, le tout édifié sur une parcelle de 490 m² environ.
La maison principale comprend un bel espace de vie de 51 m² composé d'un salon cathédrale avec cheminée et d'une salle à manger avec accès direct sur terrasse et jardin orientés plein sud, une cuisine de 10 m², 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un atelier attenant aménageable et un sous-sol de 37 m² avec buanderie, chaufferie, cave à vin et rangements.
Une charmante dépendance très fonctionnelle configurée sur 2 niveaux avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau / WC et une chambre mansardée vous permettra d'accueillir votre famille, vos amis ou pourra être réaménagée à votre convenance.
Double garage de 32 m² avec portes électriques, réserve de 26 m², terrasse, agréable jardin orienté sud et ouest... Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr