Maison en vente - Châtillon
Quartier "Roissys - Béranger"
Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Châtillon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 4 chambre(s) - Châtillon
92320 – CHATILLON- MAISON 6 PIECES - 4/5 CHAMBRES - CALME - JARDIN PLAIN PIED - STATIONNEMENTS / GARAGE - SOUS-SOL
Je vous propose en EXCLUSIVITE à CHATILLON, cette charmante MAISON totalement rénovée par un architecte.
Situé HORS ZONE DE CARRIERES, la SERENITE du lieu ne vous laissera pas indifférent.
Dans le quartier pavillonnaire prisé des Roissys, au calme absolu d'une allée privée, vous restez proche des commodités de Chatillon et Clamart: Supermarché, école Marcel Doret et collège George Sand, structures sportives, Gare de Clamart et future L15 du grand Paris Express, marchés.
Cette maison en TRES BON ETAT GENERAL, SANS VIS-A-VIS est dotée d'une superficie de 125m2 pondérée (110m2 habités + sous-sol semi aménagé) à laquelle s'ajoute un garage (actuellement aménagé en pièce d'appoint avec mezzanine).
Elle vous séduira par son AGENCEMENT FONCTIONNEL, ses équipements MODERNES et son ENVIRONNEMENT d'un CALME EXCEPTIONNEL.
Le rez-de-chaussée comprend : un ESPACE DE VIE traversant de 35m2 avec une CUISINE OUVERTE équipée. Il se prolonge de PLAIN-PIED par une TERRASSE et un JARDIN plein sud.
Un WC indépendant et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. (cave, buanderie, salle de jeux, plancher isolé).
Au 1er étage, le palier dessert en étoile: une SALLE DE BAIN avec WC et DEUX CHAMBRES spacieuses dont une avec DRESSING attenant.
Au second étage, le palier dessert un grand BUREAU ouvert (possibilité 5e chambre), DEUX CHAMBRES et une SALLE DE DOUCHE avec WC.
Au sous-sol: une buanderie, une cave à vin, un grand espace pouvant servir de lieu de stockage, de studio de musique,...
Un DOUBLE EMPLACEMENT de PARKING complète le bien (portail électrique)
A noter également: bonne isolation des façades et sous toiture, énergie 100% électrique, huisseries bois en double vitrage, volets électriques en individuel et centralisé, VMC dans les pièces d'eau, prises RJ45 dans toutes les pièces, WC à chaque niveau, possibilités de réaménagement, parquet en chêne massif, carrelage Porcelanosa,...
Venez découvrir cette opportunité rare dans le secteur.
Pour toute question ou visite, contactez Sophie Labarthe-Piol par téléphone au ** ** ** ** **, ou par mail: ***@***.**
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LABARTHE-PIOL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753 511 484
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Situé HORS ZONE DE CARRIERES, la SERENITE du lieu ne vous laissera pas indifférent.
Dans le quartier pavillonnaire prisé des Roissys, au calme absolu d'une allée privée, vous restez proche des commodités de Chatillon et Clamart: Supermarché, école Marcel Doret et collège George Sand, structures sportives, Gare de Clamart et future L15 du grand Paris Express, marchés.
Cette maison en TRES BON ETAT GENERAL, SANS VIS-A-VIS est dotée d'une superficie de 125m2 pondérée (110m2 habités + sous-sol semi aménagé) à laquelle s'ajoute un garage (actuellement aménagé en pièce d'appoint avec mezzanine).
Elle vous séduira par son AGENCEMENT FONCTIONNEL, ses équipements MODERNES et son ENVIRONNEMENT d'un CALME EXCEPTIONNEL.
Le rez-de-chaussée comprend : un ESPACE DE VIE traversant de 35m2 avec une CUISINE OUVERTE équipée. Il se prolonge de PLAIN-PIED par une TERRASSE et un JARDIN plein sud.
Un WC indépendant et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. (cave, buanderie, salle de jeux, plancher isolé).
Au 1er étage, le palier dessert en étoile: une SALLE DE BAIN avec WC et DEUX CHAMBRES spacieuses dont une avec DRESSING attenant.
Au second étage, le palier dessert un grand BUREAU ouvert (possibilité 5e chambre), DEUX CHAMBRES et une SALLE DE DOUCHE avec WC.
Au sous-sol: une buanderie, une cave à vin, un grand espace pouvant servir de lieu de stockage, de studio de musique,...
Un DOUBLE EMPLACEMENT de PARKING complète le bien (portail électrique)
A noter également: bonne isolation des façades et sous toiture, énergie 100% électrique, huisseries bois en double vitrage, volets électriques en individuel et centralisé, VMC dans les pièces d'eau, prises RJ45 dans toutes les pièces, WC à chaque niveau, possibilités de réaménagement, parquet en chêne massif, carrelage Porcelanosa,...
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Pour toute question ou visite, contactez Sophie Labarthe-Piol par téléphone au ** ** ** ** **, ou par mail: ***@***.**
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LABARTHE-PIOL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753 511 484
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an