Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Châtillon

Je vous propose cette agréable maison de 90 m² située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Châtillon, combinant confort, luminosité et praticité au quotidien. Elle se trouve à quelques minutes du tramway T6 (Châtillon centre à 10 mn à pied) et des futurs aménagements du Grand Paris (Ligne 15), un véritable atout pour vos déplacements.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour convivial doté d'une cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis.
La pièce de vie s'ouvre sur une cour intime, propice à la détente. La cuisine indépendante et son arrière-cuisine attenante facilitent l'organisation et le quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse orientée plein sud – un vrai coin de paradis ensoleillé. Une salle de bains avec baignoire et WC vient compléter l'étage.

Un sous-sol total, sain et aménageable selon vos besoins (buanderie, atelier, salle de jeux ou espace télétravail), vient enrichir ce bien.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin terrassé, avec un espace pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les + :
Chauffage par pompe à chaleur
Double vitrage avec volets roulants motorisés
Alarme
Portail automatique
Proximité des commerces, des écoles, des transports

Une maison en parfait état et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel tout en restant proche de Paris, en VENTE INTERACTIVE.

Le fonctionnement complet et détaillé de la vente interactive vous sera précisé par le conseiller en immobilier, lors de la prise de contact.Cette annonce référence 303983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 14/10/2025
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (17:00 UTC)
Prix de départ : 540 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr