Appartement 6 pièces de 142 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Châtillon

iad France - Franck Layrē-Cassou vous propose: EXCLU : Superbe appartement familial de 141m2 à Châtillon de 6 pièces, 2 balcons, 2 places de parking.
Il est composé de 3 chambres et 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie que l'on peut utiliser en bureau ou en cellier.
L'espace de vie se compose d'un double séjour de 41m², une cuisine équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour.
Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.
Un balcon de 6m² et un balcon-terrasse de 13m² offrent des espaces agréables, parfaits pour profiter du soleil et manger à l'extérieur.
Les prestations de cet appartement sont de qualité : Vidéosurveillance, connexion fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, chauffage individuel, et accès PMR sont quelques-uns des équipements disponibles.
Construit en 2004, l'immeuble et l'appartement sont dans un état excellent.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux dans une résidence sécurisée.
Pour vos véhicules, 2 places de parking dont une dans un box.
Une cave vient compléter le tout.
Avec une exposition ouest, est et nord, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Excellente performance énergétique.
Une perle rare où tout est prêt pour accueillir une famille, faisant bénéficier à chaque membre de son propre espace.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Layrē-Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.