Appartement 5 pièces de 106 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Châtenay-Malabry

Face au Parc de Sceaux Appartement familial de standing avec balcon

Dans un environnement verdoyant et paisible, au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, découvrez cet appartement familial lumineux bénéficiant d'une double exposition Est/Sud et d'un balcon agréable offrant une vue dégagée face au Parc de Sceaux.

Un intérieur fonctionnel et harmonieux

D'une surface de 107 m² parfaitement agencés, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, idéal pour les moments de détente en famille.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, de nombreux rangements et une entrée accueillante.
Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose de deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC.
La cuisine aménagée et fonctionnelle est pensée pour les repas et la vie familiale.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Prestations de qualité

Résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et vidéosurveillance

Confort moderne : ascenseur, accès PMR, climatisation, fibre optique, câble TV

Chauffage individuel, permettant une gestion personnalisée du confort

Performances énergétiques

DPE : Classe C (173)

Classe Climat : A (5)

Diagnostics sans anomalie

Faibles charges : environ 210 € / mois

Emplacement privilégié

Vue directe et accès immédiat au Parc de Sceaux, cadre calme et très recherché

Proximité des commerces de l'avenue Sully Prud'homme et du centre de Châtenay-Malabry

Écoles, équipements culturels et sportifs à proximité

Transports : accès rapide au RER B (Sceaux / Bourg-la-Reine / Robinson), lignes de bus, et axes routiers (A86, N20, D920), tout en préservant un cadre résidentiel

Stationnement

Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse

Informations copropriété

Copropriété de 173 lots

Aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH)

Charges annuelles : environ 2 520 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr