5 pièces de 104 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Châtenay-Malabry

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 5 pièces de 104,30 m² (loi Carrez), agrémenté d'un jardin privatif de 112 m². Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville, du Parc de l'Arboretum et du tramway, ce bien offre l'ambiance sereine et l'espace d'une maison, tout en bénéficiant du confort d'une résidence de standing construite en 2022.

Situé en rez-de-jardin de cette résidence moderne, l'appartement séduit dès l'entrée par un spacieux séjour-cuisine de 37,35 m², entièrement équipé et ouvert sur une terrasse donnant accès à un jardin de 112 m² qui entoure le bien, parfait pour des moments de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend quatre chambres confortables (11,45 m², 10,55 m², 9 m²) dont une suite parentale de 17,60 m² avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle de bains avec WC séparé complète cet agencement. Deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement.

À seulement 10 minutes à pied du Parc de l'Arboretum et du tramway (arrêt à 5 minutes, reliant le RER Croix de Berny à Clamart), ce bien profite d'une localisation idéale, proche du centre-ville et du groupe scolaire privé Sophie Barat. Une excellente connectivité pour les familles et les actifs !

Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239