Châtenay-Malabry : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Cuisine américaine

Au premier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée de 2019 à Châtenay-Malabry, cet appartement de 92 m² comprend quatre pièces dont trois chambres et présente une distribution fonctionnelle. L'entrée ouverte sur le séjour et la cuisine avec îlot central totalise 40 m² et se prolonge par un balcon.

Localisation
Le bien est situé à Châtenay-Malabry, à 3 minutes à pied de la station de tramway T10. Le RER B Croix de Berny est accessible en 10 minutes en tram. Les lignes de bus 194 vers Antony et 294 vers le RER C d'Igny se trouvent à 2 minutes à pied.

Les établissements scolaires sont accessibles à pied avec l'École maternelle et primaire Jules Verne à 5 minutes, le Collège Léonard de Vinci à 12 minutes et le Lycée Emmanuel Mounier à 15 minutes.

Caractéristiques du bien
L'entrée s'ouvre directement sur un espace de vie d'environ 40 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Cet ensemble bénéficie d'un accès à un balcon, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

À proximité immédiate de la pièce principale, une chambre avec accès au balcon dispose de sa salle d'eau privative. Un dégagement mène à un dressing ainsi qu'à deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon. Une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un excellent DPE classe C.

Atout supplémentaire
Une place de parking est incluse en annexe.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au ** ** ** ** **.