Châtenay-Malabry : Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Liberkeys vous propose un appartement de 75 m2 (Loi Carrez), promotion FRANCO SUISSE livré récemment.,
Ce bien exposé plein sud est baigné de lumière toute la journée.

Idéalement situé à Châtenay-Malabry, station T10 LAVALEE ce bien vous rapproche de Paris, Boulogne-Billancourt en 20 minutes et Vélizy, Orsay en 30 minutes.
Vous êtes à moins d'une minute des commerces et commodités, 12 minutes du Parc de Seaux et du marché BIO à pied avec une dimension de quartier bio-responsable.
Idéalement agencé, vous pouvez facilement privilégier l'espace nuit à l'espace vie de 35 m² avec une 3ème chambre.

Il vous sera aisé de choisir vos activités et loisirs.
Fitness, piscine, balades, pique-niques, activités artistiques, culturels et autres.

Prestations du bien :
- Entrée, double séjour et cuisine ouverte.
- Deux chambres (possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
- Deux places de parking.
- Une cave.

Idéal en habitation principale ou pour un investissement locatif dans un secteur prisé et durable, ce logement offre un excellent compromis entre confort, praticité et potentiel de valorisation. Charges : 580 €. Taxe foncière : 1 964 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Arnaud LE BORGNE - Tel : ** ** ** ** ** - RSAC 920 724 366 Evry. Référence annonce : DOM32903. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.