Châtenay-Malabry : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces

Fodhil vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé, à deux pas du futur Tramway, à proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups, des écoles et du conservatoire. Niché au 2 ème et étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2018, ce 4 pièces de 83.63 m² Loi Carrez offre confort et modernité.

Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 36.5 m², donnant sur un balcon de 6 m², de trois chambres (12,66 m², 9.19 m² et 9.26 m²), d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 255 €/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 142€/mois.

Son emplacement est un véritable atout, avec la proximité du Tramway permettant de rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, du parc de la Vallée aux Loups, et des commerces. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Cet appartement récent et lumineux, dans une résidence bien entretenue, est idéal pour une famille ou un couple.

Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239