Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 22 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Châtenay-Malabry

iad France - Denis Davenel vous propose: À Châtenay-Malabry, cet appartement de 80 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, à deux pas de l'Arboretum et à seulement 1,5 km du parc de Sceaux. Un emplacement recherché, qui conjugue verdure et accessibilité, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Situé dans une résidence bien entretenue de 1993, le bien se distingue par sa luminosité, son agencement fluide et l'accès direct à un jardin privatif. L'intérieur propose un séjour accueillant ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour un confort quotidien, sans perte de place.

Côté extérieur, le jardin privatif offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol et un abri de jardin complètent l'ensemble. Fibre, digicode, interphone et ascenseur sont également au rendez-vous.

Libre de toute occupation et sans travaux à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace et de calme aux portes de Paris. Contactez moi pour en discuter.

Jetez un OEil à la visite virtuelle pour mieux vous projeter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.