Appartement en vente - Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Châtenay-Malabry
Appartement T4 de 99,72 m² avec terrasse et parking – Châtenay-Malabry, écoquartier La Vallée
Situé au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cet appartement T4 de 99,72 m², jamais occupé, bénéficie d'un emplacement rare, entre la Coulée Verte et le Parc de Sceaux, à seulement 7 minutes à pied, et à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant connecté aux commodités et aux transports.
L'appartement, situé au 1er étage, est pensé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité :
- Séjour spacieux de 36 m² avec cuisine semi-ouverte de 5,85 m², ouvrant sur une terrasse de 8,4 m² exposée Sud, idéale pour profiter du soleil.
- Suite parentale de 14,6 m² avec salle d'eau privative.
- Deux chambres supplémentaires de 12,5 m² et 13,5 m², parfaites pour enfants ou bureau.
- Salle de bains familiale avec WC de 6,55 m² et WC séparé.
- Dégagement avec rangements intégrés.
La résidence moderne, récente (2025), sécurisée et performante (NF Habitat HQE), propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, chape acoustique, visiophone, local vélo, et parking en sous-sol.
Le chauffage urbain assure un confort optimal toute l'année.
Le quartier offre un quotidien pratique : écoles à 10 minutes à pied, commerces variés, et transports facilement accessibles : tram T10 au pied de la résidence, RER B à 15 minutes à pied, accès rapides à l'A86 et A6 en voiture.
Un appartement qui combine qualité de vie, confort moderne et environnement verdoyant, idéal pour une famille cherchant à s'installer à proximité de Paris dans un cadre privilégié.
Frais de notaire réduits. Garantie décennale.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121
Situé au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cet appartement T4 de 99,72 m², jamais occupé, bénéficie d'un emplacement rare, entre la Coulée Verte et le Parc de Sceaux, à seulement 7 minutes à pied, et à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant connecté aux commodités et aux transports.
L'appartement, situé au 1er étage, est pensé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité :
- Séjour spacieux de 36 m² avec cuisine semi-ouverte de 5,85 m², ouvrant sur une terrasse de 8,4 m² exposée Sud, idéale pour profiter du soleil.
- Suite parentale de 14,6 m² avec salle d'eau privative.
- Deux chambres supplémentaires de 12,5 m² et 13,5 m², parfaites pour enfants ou bureau.
- Salle de bains familiale avec WC de 6,55 m² et WC séparé.
- Dégagement avec rangements intégrés.
La résidence moderne, récente (2025), sécurisée et performante (NF Habitat HQE), propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, chape acoustique, visiophone, local vélo, et parking en sous-sol.
Le chauffage urbain assure un confort optimal toute l'année.
Le quartier offre un quotidien pratique : écoles à 10 minutes à pied, commerces variés, et transports facilement accessibles : tram T10 au pied de la résidence, RER B à 15 minutes à pied, accès rapides à l'A86 et A6 en voiture.
Un appartement qui combine qualité de vie, confort moderne et environnement verdoyant, idéal pour une famille cherchant à s'installer à proximité de Paris dans un cadre privilégié.
Frais de notaire réduits. Garantie décennale.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Capifrance Angélique PLÉAU
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis