Châtenay-Malabry : 3 pièces de 72 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Jardin privatif

Fodhil vous présente en exclusivité ce bel appartement situé dans une résidence de standing récente (2017), offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et environnement naturel.

D'une surface de 71,53 m² Loi Carrez, ce bien s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès à une terrasse et un jardin privatif de 33,85 m², sans aucun vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la forêt domaniale de Verrières — un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose de deux chambres confortables de 13,89 m² et 9,88 m², d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les charges mensuelles s'élèvent à 250€/mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1390 €/an.

Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway T10, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bois de Verrières, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au calme et parfaitement connecté.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239