3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Châtenay-Malabry

iad France - Isabelle Vidal vous propose: **EXCLUSIVITÉ** 3 pièces DERNIER ÉTAGE de 64m² à Châtenay-Malabry AVEC TERRASSE DE 15 M² + parking en sous-sol.
Découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage d'une résidence de standing, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables.

La pièce à vivre lumineuse et spacieuse se compose d'un salon avec une cuisine équipée et aménagée.
L'espace nuit est composée de deux chambres offrent des espaces de repos confortables et calmes. La salle de bain avec baignoire, les toilettes séparées et l'absence de vis-à-vis ajoutent une touche supplémentaire de confort à cet appartement. De plus, la terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ascenseur, fibre optique, chauffage assuré par un système de chauffage collectif au gaz.
La résidence, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie serein et confortable.

Cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. Une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien.

Idéalement situé à Châtenay-Malabry, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, rénové et prêt à vous accueillir. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour organiser une consultation.

LES PLUS : Calme assuré
Accès parc de la Vallée aux Loups à 3 min à pied
T10 au pied de l'immeuble
Commerces à 5 min à pied
Accès A86 à 5 min en voiture

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.