3 pièces de 64 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Châtenay-Malabry

iad France - Isabelle Vidal vous propose: Appartement Lumineux avec Terrasse à Châtenay-Malabry - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

-Excellent état-

Situé dans la charmante commune de Châtenay-Malabry, cet appartement de 3 pièces au 3ème étage d'une résidence récente de 2015 offre un cadre de vie agréable à ses occupants. Avec une surface totale de 64m², cet appartement est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.

Le spacieux séjour de 22.75m² offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour. De plus, la terrasse de 12.81m² vous offre la possibilité de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en plein air.

Cet appartement dispose d'un espace nuit comprenant 2 chambres (13.5m² et 9.99m²), une salle de bain de 4.76m² et un wc séparé pour un confort optimal au quotidien.

La résidence propose des prestations de qualité telles que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR et une ventilation mécanique pour un confort de vie optimal. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone.

Cet appartement bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous-sol est incluse.

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et du T10, un accès au Parc de la Vallée aux Loups, cet appartement est une opportunité à saisir pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.