Appartement en vente - Châtenay-Malabry
289 000 € *
Châtenay-Malabry : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Châtenay-Malabry
Fodhil vous présente cet appartement 3 pièces idéalement situé à Châtenay-Malabry, à deux pas du parc de la Vallée-aux-Loups, des commerces et du tramway T10.
Dans une résidence de standing de 2001, fraîchement ravalée, découvrez ce bel appartement de 59,81 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et un jardin de 30 m² environ.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée de 28,72 m² ouvrant sur sa belle terrasse et jardin sans vis-à-vis, de deux chambres (10,59 m² et 9,89 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un parking norme handicap en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
**Les atouts :**
Emplacement privilégié : au pied du tramway T10, à proximité immédiate des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups
Résidence de standing, sécurisée et bien entretenue
Appartement propre, bien agencé
Cuisine équipée
Excellent DPE : classé D, gage d'une performance énergétique maîtrisée
Accès direct au tramway T10 reliant Croix de Berny à Clamart
Charges de copropriété : 125 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes)
Taxe foncière : 1 369 € / an, soit 115 € / mois
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Je serai ravi de vous accompagner.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239
Dans une résidence de standing de 2001, fraîchement ravalée, découvrez ce bel appartement de 59,81 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et un jardin de 30 m² environ.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée de 28,72 m² ouvrant sur sa belle terrasse et jardin sans vis-à-vis, de deux chambres (10,59 m² et 9,89 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un parking norme handicap en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
**Les atouts :**
Emplacement privilégié : au pied du tramway T10, à proximité immédiate des commerces et du parc de la Vallée-aux-Loups
Résidence de standing, sécurisée et bien entretenue
Appartement propre, bien agencé
Cuisine équipée
Excellent DPE : classé D, gage d'une performance énergétique maîtrisée
Accès direct au tramway T10 reliant Croix de Berny à Clamart
Charges de copropriété : 125 € / mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes)
Taxe foncière : 1 369 € / an, soit 115 € / mois
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Je serai ravi de vous accompagner.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 252
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Fodhil ACHERCHOUR
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.