3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Châtenay-Malabry

iad France - Fanny Tamet vous propose : **CHATENAY-MALABRY - JUSTICE - T3 60 M2 environ BALCON ET CAVE **

Idéalement situé, quartier justice, à proximité du parc de la Vallée aux loups et du futur Tram T10, cet appartement, idéal pour un premier achat, vous offre une distribution harmonieuse de l'espace autour d'une entrée desservant un séjour lumineux orienté sud ouvrant sur un petit balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement avec placards qui mène sur un coin nuit.

Ce dernier ouvre sur deux chambres de 10 et 12 M2 environ, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et une fenêtre ainsi que des WC indépendants.
L'appartement parfaitement isolé thermiquement et phoniquement dispose de nombreux rangements intégrés.

L'appartement a été entièrement rénové en 2016 (sol, peinture, porte, électricité, isolation par l'intérieur, double vitrage) et ne nécessite aucuns travaux. La décoration soignée en fait un petit cocon agréable et reposant, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ses atouts : un espace parfaitement distribué sans perte d'espace, aucun travaux nécessaire, WC séparés, luminosité, localisation géographique à proximité des transports et des commerces.

Une grande cave (5 M2 environ) vient compléter l'ensemble.

De part son agencement, ses volumes et son parfait état, cet appartement saura séduire aussi bien un couple, un couple avec enfant ou une petite famille.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Tamet EI (ID 28126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr