Maison 8 chambres de 286 m² - Séjour de 81 m² - Jardin - Cuisine américaine - Bourg-la-Reine

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ? Si vous aimez le calme, Si vous souhaitez installer votre famille dans le confort d'une grande maison alors vous avez cliqué sur la bonne annonce ! Au coeur du Quartier de la Faïencerie Magnifique Maison d'architecte de 1985 d'une superficie de 266m2 surface utile, édifiée sur un Jardin clos sans vis à vis de 832 m2...Vous trouverez un espace à vivre de 81m2 avec une vaste cuisine équipée ouverte, une chambre, un wc indépendant.Les 2 étages desservent au total 6 Chambres dont une suite parentale, une salle de bains et salle d'eau et WC indépendant.Le plus : un sous-sol de 90 m2, un garage de 45m2: A proximité des écoles, du centre-ville avec ses commerces et son marché, et du RER Bourg la Reine.Appelez-moi je prendrais le temps de tout vous détailler.Vous pensez que je survends ? Rêvez souriez, vous pourrez être tous ensemble dans votre prochain chez vous en toute intimité...Non seulement la maison est exceptionnelle, mais votre conseillère l'est tout autant ! Rencontrons-nous ! DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 780 euros et 5 180 euros.Prix : ** € Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à ***@***.**. Référence 340210HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr