Appartement en vente - Bourg-la-Reine
Quartier "Centre-ville"
419 000 € *
4 pièces de 76 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Bourg-la-Reine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Bourg-la-Reine
Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! BOURG-LA-REINE - 5 MIN RER BLR - 4P - 76,40 M² - ASCENSEUR - CAVE - BOX
A 5 minutes du RER B Bourg-La-reine, ce très agréable appartement bénéficie d'une localisation en centre ville, proche de tous les commerces et commodités. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied : Maternelle de La Faïencerie (6 min), primaire Pierre Loti (5 min) et collège Evariste Gallois (5 min), Ecole privée Notre-Dame (2 min), Lycée Lakanal (17 min).
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 76,40 m², fonctionnel, lumineux et traversant, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée, spacieux séjour de 20,34 m² exposé Sud-Ouest ouvrant sur balcon, cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-onde, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), 3 chambres avec rangements, dont 2 côté cour, salle d'eau avec belle douche et emplacement machine à laver, wc séparés, dégagement avec grands palcards.
Une cave et un box complètent ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : Cour avec bancs, atelier partagé, locaux vélos.
LES ATOUTS : Très agréable pièce de vie de 20,34 m² bien exposée, cuisine refaite en 2024, totalement équipée avec électroménager changé en 2024, fenêtres en double vitrage PVC TRYBA et volets roulants électriques (sauf cuisine). Pas d'anomalie électrique d'après le diagnostic. Cave et box.
Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo disponibles.
Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau chaude + Eau Froide) : 4204€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 610435 )
Etat général : Très bon état général
A 5 minutes du RER B Bourg-La-reine, ce très agréable appartement bénéficie d'une localisation en centre ville, proche de tous les commerces et commodités. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied : Maternelle de La Faïencerie (6 min), primaire Pierre Loti (5 min) et collège Evariste Gallois (5 min), Ecole privée Notre-Dame (2 min), Lycée Lakanal (17 min).
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 76,40 m², fonctionnel, lumineux et traversant, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée, spacieux séjour de 20,34 m² exposé Sud-Ouest ouvrant sur balcon, cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-onde, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), 3 chambres avec rangements, dont 2 côté cour, salle d'eau avec belle douche et emplacement machine à laver, wc séparés, dégagement avec grands palcards.
Une cave et un box complètent ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : Cour avec bancs, atelier partagé, locaux vélos.
LES ATOUTS : Très agréable pièce de vie de 20,34 m² bien exposée, cuisine refaite en 2024, totalement équipée avec électroménager changé en 2024, fenêtres en double vitrage PVC TRYBA et volets roulants électriques (sauf cuisine). Pas d'anomalie électrique d'après le diagnostic. Cave et box.
Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo disponibles.
Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau chaude + Eau Froide) : 4204€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 610435 )
Etat général : Très bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 419 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 61
- Charges courantes annuelles : 4 203,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Laura CUPSA
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).