Bourg-la-Reine : 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Appartement lumineux, en parfait état avec jardin à Bourg-la-Reine (quartier calme et résidentiel).

Situé dans la charmante ville de Bourg-la-Reine, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement décoré avec gout, bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.

D'une superficie de 55 m², ce bien se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement est en très bon état général et magnifiquement décoré. Il est situé au sein d'une résidence bien entretenue, sécurisée et bénéficiant d'un système de chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs.

Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien avec des écoles à 5 et 10 minutes, un supermarché à 15 minutes, la gare RER de Bourg la Reine à 12 minutes et un arrêt du Balladin en bas de la résidence.

Profitez de la vie de quartier, des marchés bihebdomadaires et de la tranquillité de cet appartement, idéal pour un couple, une petite famille ou des investisseurs cherchant un bien confortable et bien situé.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.