Appartement en vente - Bourg-la-Reine
Quartier "Tromière - Nord Est"
262 000 € *
Bourg-la-Reine : 3 pièces de 53 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Bourg-la-Reine
Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! BOURG-LA-REINE FAIENCERIE - 14 MIN RER B - 3P - 53 M² - CAVE - PARKING LIBRE DANS LA RESIDENCE
A 14 minutes du RER B Bourg-La-reine et à moins de 10 min de commerces, ce très agréable appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur du quartier de la Faiëncerie et du futur éco quartier. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied : groupe scolaire de La Faïencerie (4 min) et collège Evariste Gallois (11 min).
Situé dans une résidence très calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 53 m², fonctionnel et très lumineux, se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur. En très bon état général et entièrement repeint récemment, il comprend : entrée avec emplacement placard, double séjour (possibilité 2e chambre) donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine semi ouverte, entièrement équipée (plaque vitrocéramque, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), chambre, salle d'eau moderne avec grande douche, wc séparés, dégagement.
Une cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : Jardin partagé très agréable, rampe d'accès pour mettre les vélos en cave, parkings libres dans la résidence.
LES ATOUTS : Très agréable salon / salle à manger de 25,01 m² exposé Sud-Est, cuisine totalement équipée avec ouverture sur le séjour, possibilité de 2e chambre avec création d'un accès par le dégagement, parquet massif, fenêtres oscillo battantes en double vitrage PVC, très bon état général, sectorisation Lycée Lakanal.
Fiche détaillée avec 30 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 2162€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 614184 )
Etat général : Double vitrage de 2010, tableau électrique de 2013
A 14 minutes du RER B Bourg-La-reine et à moins de 10 min de commerces, ce très agréable appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur du quartier de la Faiëncerie et du futur éco quartier. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied : groupe scolaire de La Faïencerie (4 min) et collège Evariste Gallois (11 min).
Situé dans une résidence très calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 53 m², fonctionnel et très lumineux, se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur. En très bon état général et entièrement repeint récemment, il comprend : entrée avec emplacement placard, double séjour (possibilité 2e chambre) donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine semi ouverte, entièrement équipée (plaque vitrocéramque, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), chambre, salle d'eau moderne avec grande douche, wc séparés, dégagement.
Une cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : Jardin partagé très agréable, rampe d'accès pour mettre les vélos en cave, parkings libres dans la résidence.
LES ATOUTS : Très agréable salon / salle à manger de 25,01 m² exposé Sud-Est, cuisine totalement équipée avec ouverture sur le séjour, possibilité de 2e chambre avec création d'un accès par le dégagement, parquet massif, fenêtres oscillo battantes en double vitrage PVC, très bon état général, sectorisation Lycée Lakanal.
Fiche détaillée avec 30 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 2162€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 614184 )
Etat général : Double vitrage de 2010, tableau électrique de 2013
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 167
- Charges courantes annuelles : 2 162,28 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Laura CUPSA
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).