Studio de 13 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bourg-la-Reine

Corinne Duboscq vous propose :
****LIRE L'OFFRE ATTENTIVEMENT**
Bourg La Reine à 600 m à pied du RER B, dans rue pavillonnaire et résidentielle semi privée (circulation riverain uniquement)
au sein d'une petite copropriété de 10 lots principaux
Avec une entrée indépendante : Espace brut à aménager à usage de bureaux ou atelier d'artiste (n'est pas çà usage d'habitation) en rez de jardin avec EXISTANT : fenêtre, arrivées et évacuation eau et électricité, Amenagement similaire au photo : coût total des travaux aménagement similaire aux photos et modification du DPE en D : 15 000 euros devis chiffré.
la salle d'eau ainsi que les wc SONT A CREER (arrivées et évacuation d'eau existants) le devis inclue également ces travaux.
IL SAGIT actuellement d' UNE REMISE AVEC FENETRE, EAU arrivée et évacuation, ELECTRICITE, hauteur sous plafond : 2 M
rez de jardin semi enterré
CE BIEN N'EST PAS A USAGE D'HABITATION uniquement bureau, remise, espace co working (2 postes) ou atelier d'artiste
ravallement voté et payé
photos non contractuelles suggestion d'aménagement.
Ne tardez pas à visiter ce bienCette annonce référence 329433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.

Prix du bien : 37 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 582 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr