Boulogne-Billancourt : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Judit Escoda vous propose: Appartement de 91.5m², étage élevé, traversant, lumineux, au calme.

Venez découvrir ce magnifique T4, situé dans le quartier de Silly-Gallieni, proche du centre-ville, au 11ème étage d'une résidence de 1975 bien entretenue et sécurisée avec gardien.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et son parquet tout neuf.

Son vaste double séjour entièrement exposé sud invite à la tranquillité et permet une fluidité circulaire grâce à ses deux entrées (possibilité 3ème chambre).

La véranda attenante offre un espace extérieur fermé très lumineux, idéal pour en faire un atelier, un lieu de jeu ou de lecture.

Deux chambres entièrement exposées nord et donnant sur une rue semi-piétonne, au calme et arborée, très lumineuses, équipées de volets roulants et se composant chacune de placards intégrés.

L'espace de nuit est entièrement séparé de l'espace de jour par un dégagement avec des nombreux rangements et desservant un WC, une salle d'eaux avec emplacement pour 2ème WC ou machine à laver, et une salle de bains très spacieuse avec grandes possibilités d'aménagement.

Une cave complète ce bien.

À 7 minutes à pied du metro ligne 9 et à 15 minutes du T2 et de la future ligne 15, proche des écoles, commerces, parcs, aires de jeux et jardins, un emplacement idéal pour profiter pleinement des atouts de la ville et ses environs verdoyants, venez découvrir cet appartement qui saura vous séduire dès l'entrée.

Possibilité d'acquérir deux emplacements parking dans la résidence en sus du prix.

Vidéo de visite sur demande.

Je suis joignable 7j/7 pour répondre à toutes vos questions.
Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter.
Professionnels de l'immobilier, je pratique l'inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.32€ par mois (soit 4695.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judit Escoda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 749836094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.