4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Boulogne-Billancourt

iad France - Anne Ivanovski vous propose: Quartier Rhin et Danube – À seulement 2 minutes à pied du métro Pont de Saint-Cloud, découvrez cet appartement à rénover de 74 m² environ, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux, ensoleillé et au calme absolu, il offre un beau potentiel de réaménagement.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, dont une donnant sur un balcon d'angle de 10m2, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux placards et dressings.

Exposé sud-est, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.

La résidence, réputée pour sa qualité de vie, propose de nombreux services : parc paysager, salle de jeux collective, laverie, salle de réception disponible à la location, ainsi qu'un atelier.

Une cave et un grenier (au 8ᵉ étage) complètent ce bien. Un emplacement de stationnement au sein de la résidence est également attribué.

Cet appartement rare sur le secteur offre de multiples possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.