Boulogne-Billancourt : 3 pièces de 92 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Julien Petit vous propose: Appartement familial – 92 m² – 2 chambres – Quartier Silly-Galliéni, Boulogne-Billancourt
Situé dans le quartier paisible et recherché de Silly-Galliéni, à seulement 5 minutes à pied du Pont de Saint-Cloud (métro ligne 10) et 10 minutes du Pont de Sèvres (métro ligne 9), cet appartement traversant de 92 m² est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Il dispose également de deux balcons filants, l'un accessible depuis le séjour, l'autre depuis les chambres, permettant de profiter d'un extérieur des deux côtés de l'appartement.
Le bien se compose d'un séjour double de 31 m² (avec possibilité d'aménager une 3e chambre), d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme (16 m² chacune), d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le plan est fonctionnel mais il faudra prévoir des travaux de rénovation.
Chauffage collectif au gaz.
Une cave saine complète le bien.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de vie en famille, au cOEur de Boulogne-Billancourt.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374€ par mois (soit 4488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.