Boulogne-Billancourt : 3 pièces de 86 m² - Séjour de 31 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Agnes Carraud vous propose: Vous souhaitez trouver un appartement moderne et avec le charme de l'ancien, en dernier étage ?

Je vous invite à venir visiter ce duplex, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1930, avec ascenseur.
58m2 carrez ! ne vous arrêtez pas là : il a tout d'un grand avec 86m2 très bien exploités pour vous proposer 2 chambres, des rangements, des coins télétravail très pratiques !

Au premier niveau :
Le salon avec sa cuisine équipée offrent 31m2 d'un espace très fluide, lumineux, très convivial et chaleureux avec sa cheminée d'agrément entretenue et utilisée régulièrement.
Viennent s'ajouter une chambre de 12m2, une salle de bain et un WC séparé.

Au 2ème niveau : l'espace est vraiment optimisé : chambre dotée d'un espace dressing sous combles, une salle d'eau ainsi qu'un petit espace bureau.

Les belles expositions Sud et Est assurent une luminosité tout au long de la journée. La vue est dégagée et vous réserve une belle surprise.... une vue sur la Tour Eiffel !

Les +++ Ascenseur, cave. Cet appartement ne donne pas sur rue, il est au calme !
Proximité des commodités : le métro ligne 9 à seulement 60m, une pharmacie et une rue commerçante à 150m, une boulangerie à 60m, un cinéma et le centre commercial les Passages à 800m.

Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez moi pour planifier une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.