Appartement 3 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Boulogne-Billancourt

iad France - Sandrine BRUNET vous propose : EN EXCLUSIVITE: Appartement de 84 m², 2 chambres, balcon, au calme et proche des commerces.

A 8 mn du métro Marcel Sembat (ligne 9), localisé entre les commerces du Point du jour et le marché/la piscine, cet appartement traversant se situe au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial, composé d'un séjour généreux ouvrant sur un balcon. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, offre un volume supplémentaire à cette pièce de vie.
Dans l'espace nuit, vous serez séduit par les 2 chambres spacieuses : une chambre parentale de 15 m² sur jardin avec dressing, et une seconde grande chambre de 19 m², une salle de bain (2ème salle d'eau possible) et un WC séparé.

Parties communes en cours de réfection.
Une cave complète ce bien.
Local à vélos.
Possibilité d'acquérir une place de parking au niveau -2

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 338.33 € par mois (soit 4060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr