Appartement en vente - Boulogne-Billancourt
499 000 € *
Boulogne-Billancourt : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt
iad France - Babak Maaghoul vous propose: Coup de cOEur atypique : Volume et charme sous les toits à Boulogne-Billancourt
Découvrez cet appartement 3 pièces unique offrant une surface pondérée de 66 m² (calculée sur la base de 53 m² Carrez + 1/3 des surfaces hors Carrez). Bien que la loi Carrez affiche 53 m², l'appartement développe plus de 93 m² de surface au sol totale, offrant une sensation d'espace bien supérieure à un 3 pièces classique. Sa décoration soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, en fait un véritable coup de cOEur.
Points forts :
•Séjour lumineux avec rangements sur mesure.
•Cuisine dinatoire de 17 m², entièrement équipée.
•Chambre confortable de 12 m² avec mezzanine et air conditionné.
•Combles aménagés en 2 chambres supplémentaires et un bureau avec air conditionné.
•Salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes.
•DPE : D.
•Vue dégagée, triple exposition, double vitrage, volets électriques, et grande cave.
Situé à proximité des écoles, commerces et transports (tram T2 à 650 m, métro Marcel Sembat à 12 min), cet appartement allie modernité, confort et sérénité dans un cadre idéal.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement 3 pièces unique offrant une surface pondérée de 66 m² (calculée sur la base de 53 m² Carrez + 1/3 des surfaces hors Carrez). Bien que la loi Carrez affiche 53 m², l'appartement développe plus de 93 m² de surface au sol totale, offrant une sensation d'espace bien supérieure à un 3 pièces classique. Sa décoration soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, en fait un véritable coup de cOEur.
Points forts :
•Séjour lumineux avec rangements sur mesure.
•Cuisine dinatoire de 17 m², entièrement équipée.
•Chambre confortable de 12 m² avec mezzanine et air conditionné.
•Combles aménagés en 2 chambres supplémentaires et un bureau avec air conditionné.
•Salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes.
•DPE : D.
•Vue dégagée, triple exposition, double vitrage, volets électriques, et grande cave.
Situé à proximité des écoles, commerces et transports (tram T2 à 650 m, métro Marcel Sembat à 12 min), cet appartement allie modernité, confort et sérénité dans un cadre idéal.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 3 480 €/an
Annonce proposée par
IAD Babak Maaghoul
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).