Boulogne-Billancourt : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Stephane Crosnier vous propose: Boulogne Nord : superbe rez-de-jardin de 65 m2 pondérés avec terrasse et parking
Vous recherchez un petit havre de paix idéalement localisé près des commerces et du métro Jean Jaurès ?
Ce très beau 3 pièces a de fortes chances de vous plaire dès la première visite.
D'une superficie de 65 m2 pondérés (58 m2 carrez), il est situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing de 2010 avec ascenseur et local à vélos, totalement au calme et à l'abri des regards.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine us toute équipée ouvrant sur une terrasse de 21 m2 exposée plein sud, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Une cave et un double parking en enfilade viennent compléter l'ensemble des prestations de qualité.
Ses atouts : son extérieur sans vis-à-vis comme une pièce en plus, sa copro de standing, son emplacement privilégié, son plan actuel en 3 pièces ou modulable en grand 2 pièces, ses nombreux rangements, son double parking, sa polyvalence pour exercer une profession libérale

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.