Appartement en vente - Boulogne-Billancourt
570 000 € *
3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Boulogne-Billancourt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt
iad France - Sandrine BRUNET vous propose: Appartement lumineux de 64 m², 2 chambres, en étage élevé, proche de la Porte de Saint-Cloud.
Situé aux portes de Paris, à seulement 5 minutes du métro Porte de Saint-Cloud, au 8ème étage par ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement conjugue charme de l'ancien et aménagement contemporain.
Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux (2,70 de hauteur sous plafond) et son parfait état général.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue Tour Eiffel, d'une cuisine équipée, fermée par une verrière, de 2 chambres confortables (12m² et 11,50m²) dont une avec un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare en étage élevé.
La copropriété bénéficie de revenus récurrents issus de contrats télécom longue durée, permettant de réduire significativement les charges et de renforcer la solidité financière de l'immeuble — un avantage rare et particulièrement recherché.
DPE D
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé aux portes de Paris, à seulement 5 minutes du métro Porte de Saint-Cloud, au 8ème étage par ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement conjugue charme de l'ancien et aménagement contemporain.
Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux (2,70 de hauteur sous plafond) et son parfait état général.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue Tour Eiffel, d'une cuisine équipée, fermée par une verrière, de 2 chambres confortables (12m² et 11,50m²) dont une avec un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare en étage élevé.
La copropriété bénéficie de revenus récurrents issus de contrats télécom longue durée, permettant de réduire significativement les charges et de renforcer la solidité financière de l'immeuble — un avantage rare et particulièrement recherché.
DPE D
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 570 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 162
- Charges courantes annuelles : 3 660 €/an
Annonce proposée par
IAD Sandrine BRUNET
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).